Kanaalstraat 119-III+IV

Stadsdeel	:	Oud-West
Oppervlakte	:	ca. 120 m²
Soort object	:	Appartement

Vraagprijs: € 549.500,-,- k.k.

Beschrijving:
Zeer luxe en royaal appartement van ca. 120 m2 voorzien van 2 dakterrassen  gelegen in de Kanaalstraat nabij het Vondelpark en het centrum van de stad Amsterdam. Het gehele appartement is totaal gerenoveerd en voorzien van allerlei technische snufjes zoals: een inbouwradio in de badkamer, een centraal stofzuigersysteem (geen stofzuiger meer nodig) en vloerverwarming in de badkamer. Bovendien heeft het appartement 2 riante dakterrassen waarvan 1 direct te bereiken vanuit de keuken via de schuifpui en 1 boven op het dak  met een dakopbouw. Bij het bovenste dakterras is een douche (stort en hand douche) aanwezig alswel de aansluitingen voor een Jakuzzi, stroom, TV en telefoon en gas. Het gehele appartement is fraai afgewerkt met hoogwaardige materialen en is zo te betrekken.
Het appartement is op loopafstand gelegen van het Centrum van Amsterdam. In de nabije omgeving zijn diverse hippe en trendy eetcafe’s.
Het appartement is goed te bereiken met de auto via de Ring A-10. Betaald parkeren op de openbare weg en of via vergunningenstelsel. Met het openbaar vervoer is het appartement goed te bereiken via diverse bus- en tramlijnen. 

Indeling:
Entree op de tweede verdieping. Trap naar derde verdieping. Hal, toilet met vaste wastafel, slaapkamer aan de voorzijde met frans balkon. Bergruimte voorzien van centrale verwarming, wasmachine- en droger aansluiting en stofzuigerunit. In de berging liggen ook de aansluitingen voor een evt. te creeren 2e badkamer. Slaapkamer aan de achterzijde met balkon. Tevens toegang tot het toilet direct vanuit de slaapkamer. Badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en een wirhlpool. De badkamer beschikt over vloerverwarming en een ingebouwde radio-installatie.
Vierde verdieping: Woonkamer met open woonkeuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een beamer installatie. De keuken grenst aan een dakterras aan de achterzijde welke via de schuifpui is te bereiken. De keuken is voorzien van vaatwasser, smegg kookplaat en oven (90 cm breed), Amerikaanse koelkast vriezer combi en een afzuigkap. Vaste trap naar het dakterras met dakopbouw.

Voorzieningen:
Luxueuze badkamer
Deuropener met video-intercom op beide verdiepingen en op het dakterras. (voor zowel voordeur als tussendeur).
Centrale verwarming (2009).
Eiken houten vloer door het gehele appartement.
Hydrofoor (waterdrukverhoger).
Goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas.
Eigen grond.
Wasmachine en droger aansluitingen in berging.

Onderhoud:
Het appartemtent is goed onderhouden van binnen en buiten. Het gehele appartement is in 2008 geheel vernieuwbouwd o.a. nieuwe leidingen, nieuwe elektra, nieuwe badkamers en keukens etc.
In 2003 is de fundering vernieuwd.