Anjeliersstraat 173-B

Stadsdeel	:	Jordaan nabij Westertoren.
Oppervlakte	:	80 m²
Soort object	:	appartement

Vraagprijs: € 385.000,-,- k.k.

Zeer centraal en toch rustig gelegen, lichte en sfeervolle 3-kamer maisonnette van ca. 80m2 met 2 balkons en een berging in de onderbouw. Het appartement heeft een hoog afwerkingniveau, is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en voorzien van alle comfort. De woning is gelegen midden in de Jordaan tussen de Lijnbaansgracht en de Prinsengracht, nabij de Westerstraat. Het complex werd in 1995 opgeleverd.
Vanaf het balkon bij de woonkeuken heb je uitzicht op de Westertoren. In de nabije omgeving zijn er diverse restaurants en cafés. De Noordermarkt is om de hoek. Het object is goed bereikbaar, zowel met de auto (ring A10), als met het openbaar vervoer (diverse bus- en tramlijnen). Betaald parkeren op de openbare weg of middels vergunningensysteem.

Indeling:
Benedenverdieping:
Entree, hal, garderobekast, toilet met vaste wastafel. Woonkeuken aan de achterzijde met glazen schuifpui naar het balkon. Siematic keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, hete luchtoven, koelkast en vriezer. Ruime lichte woonkamer aan de voorzijde. De gehele tweede verdieping is voorzien van een lichte maple parket vloer.

Bovenverdieping:
Overloop, ruime lichte studeerkamer aan de voorzijde met grote glazen schuifpui naar het balkon dat langs de gehele breedte van het appartement loopt. Badkamer voorzien van wastafel, douche /ligbad en een designradiator. Separaat toilet. De CV ruimte voorzien van een wasmachineaansluiting en een apparte tuinslangaansluiting. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met op maat gemaakte inbouwkasten.

Balkon: Het appartement beschikt over 2 balkons. Een ervan op het zuiden met uitzicht op de Westerkerk en een op het noorden.

Berging: Op de begane grond is een eigen berging.

Onderhoud:
Appartement en appartementencomplex zijn zowel in- als extern goed onderhouden.

Ligging:
Gelegen in de  oude, historische wijk de  Jordaan, nabij de Westerstraat, Lindengrachtmarkt en Noordermarkt. In de directe omgeving bevinden zich veel leuke cafeetjes, restaurants en winkels.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft hier een actieve en solvabele vereniging waarvan de administratie  en het onderhoudsbeleid professioneel worden  beheerd. De servicekosten bedragen ca. € 84,- p/mnd.
Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig. De stukken van de VvE zijn verkrijgbaar via ons kantoor.

Bijzonderheden:
-Zeer licht appartement.
-Hoog afwerkingniveau.
-Twee balkons.
-Mechanisch ventilatiesysteem.
-Combiketel.
-Intercominstallatie.
-Goed geïsoleerd.