Hondecoeterstraat 30

Stadsdeel	:	Oud Zuid, Concertgebouwbuurt
Oppervlakte	:	75 m²
Soort object	:	Appartement

Vraagprijs: € 349.000,-,- k.k.

Fijn licht en breed appartement van ca. 75 m2. Het pand heeft een erg goede verhouding, 8,15 meter (vier ramen) breed en bijna 9,80 meter diep. De zon is tot ca. 14.00 uur aan de voorkant. Na 14.00 uur komt de zon aan de achterkant (westen) alwaar hij tot zonsondergang op het balkon (ca. 8,15 meter breed en 1,30 diep) schijnt. 

Indeling:
Via het netjes onderhouden trappenhuis kom je op de 2e etage.
Hal; Slaapkamer aan de voorzijde; ruime woonkeuken aan de achterzijde; Zitkamer van voor- tot achtergevel met openslaande deuren naar het balkon; Badkamer met douche, wastafel en wc. Ook aan de voorzijde is een balkon aanwezig.
Het is vrij eenvoudig om van dit appartement de indeling te wijzigen zodat een appartement ontstaat met een open keuken en 2 of zelfs 3 slaapkamers (de huidige woonkeuken was vroeger een slaapkamer en een dichte keuken)

Ligging:
De Hondecoeterstraat loopt parallel aan de Van Baerlestraat en is gunstig gelegen ten opzichte van het Concert Gebouw, musea, winkels en uitvalswegen.
Tram-en bushaltes bevinden zich op loopafstand van het appartement.

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging word professioneel geadministreerd worden door BV Centraal Huizen Beheer. De servicekosten bedragen ca. 65,- per maand. De vereniging behelst alleen dit pand.  Er is besloten het dak opnieuw te bedekken.

Onderhoud:
Het appartement is zowel in- als extern goed onderhouden.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op de openbare weg met vergunning of betaald parkeren.

Milieudienst:
Volgens opgave van de Milieudienst is er geen bodemverontreiniging bekend en zijn er geen boven- of ondergrondse tanks bekend.